Beschreibung An einem der beliebtesten Reiseziele Kroatiens steht eine komplett renovierte und ausgestattete Villa mit sechs Apartments und zusätzlichem Dachgeschoss zum Verkauf. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Meerblick und Blick auf den Sonnenaufgang. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 400 m².
Die Immobilie umfasst 7 private Parkplätze – eine Seltenheit in Mali Lošinj – und liegt nur 200 m vom nächsten Strand sowie 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Derzeit werden fünf der Apartments erfolgreich an Touristen vermietet und generieren ein stabiles jährliches Einkommen. Das größte Apartment sowie das Dachgeschoss werden derzeit nicht genutzt, was zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Rendite bietet.
Grundlegende Informationen:
Wohnfläche: 399,39 m²
Grundstücksgröße: 400 m²
Anzahl der Apartments: 6 + Dachgeschoss (2 Zimmer + Bad)
Parkplätze: 7 private Stellplätze
Renovierungsjahr: 2021–2022
Entfernung zum Strand: 200 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Zustand: vollständig renoviert und möbliert
ROI (Rendite): geschätzte 5–6 % jährlich (nach Steuern)
Über Mali Lošinj:
Mali Lošinj liegt auf der Insel Lošinj, die für ihr heilendes Mikroklima und dichte Kiefernwälder bekannt ist. In den letzten Jahren hat sich die Stadt zu einem Synonym für hochwertigen Tourismus entwickelt – nicht zuletzt dank erstklassiger Hotels und Gastronomie. In der nahegelegenen Bucht Čikat finden sich mehrere Michelin-Sterne-Restaurants.
Ausstattung Die Immobilie umfasst 7 private Parkplätze – eine Seltenheit in Mali Lošinj – und liegt nur 200 m vom nächsten Strand sowie 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Grundlegende Informationen:
Hausgröße: 399,39 m²
Grundstücksgröße: 400 m²
Anzahl der Apartments: 6 + Dachgeschoss (2 Zimmer + Badezimmer)
Parkplätze: 7 private Stellplätze
Renovierungsjahr: 2021–2022
Entfernung zum Strand: 200 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Zustand: vollständig renoviert und möbliert
ROI (Rendite): geschätzt 5–6 % jährlich (nach Steuern)
Lage Über Mali Lošinj:
Mali Lošinj liegt auf der Insel Lošinj, die für ihr heilendes Mikroklima und dichte Kiefernwälder bekannt ist. In den letzten Jahren hat sich der Ort zu einem Synonym für hochwertigen Tourismus entwickelt – insbesondere dank erstklassiger Hotels und einer exzellenten kulinarischen Szene. In der nahegelegenen Bucht Čikat befinden sich mehrere Restaurants mit Michelin-Sternen.
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Saniert |
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