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Datenblatt
ImmoNr01-2021-DD
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
ImmoNr01-2021-DD NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Details zur Immobilie
Beschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten.

In der dritten Etage gelegen, teilt sich diese Wohnung wie folgt auf:

- Eingangsbereich/Flur
- separates Gäste WC
- helle Küche mit moderner Einbauküche
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausblick
- tagesbelichtetes Schlafzimmer

Die im Keller befindliche gemeinschaftliche Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum bietet daneben ausreichend Stauraum.

Kurzum: Eine gut geschnittene Wohnung im guten Zustand für den 1-2 Personenhaushalt !!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.09.2025
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmekrmale:

- wertiger Laminatboden in allen Räumen (außer Bad)
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- eigener, separater Kellerraum
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage des Bonner Stadtteils Brüser Berg.

Die umgebende örtliche Infrastruktur ist mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schulformen als gut zu werten.

Die Fahrzeit ins Bonne Zentrum beträgt ca. zehn Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind über die Buslinien 608 und 609 und auch eine Schnellbuslinie dreimal in der Stunde gegeben.

In wenigen Minuten erreicht man ebenfalls die Autobahnauffahrt Bonn-Hardtberg (565) mit Anschluss an die Autobahnen A555, A59, A3 und A1.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerGas
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