Beschreibung Das hier zum Kauf angebotene Ladenlokal befindet sich in belebter und guter Lage nahe Bonn Zentrum.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten 9-Parteienhauses und verfügt neben einem ca. 41m² großen Verkaufsraum auch über ein separates WC und eine Keller- bzw. Lagerfläche von ca. 12m².
Das Bauvorhaben überzeugt nicht nur durch seine sehr gute Lage inmitten von Bonn nahe dem Zentrum, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur.
Das Bauvorhaben wird durch einen solventen und in der Stadt ansässigen Bauträger gebaut.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Vor Ort können Sie sich ein eigenes Bild von der hohen Qualität und den Vorzügen dieser Wohnung machen.
Ausstattung Das Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde in einer massiven Bauweise erstellt.
Wandflächen der Wohnungen erhalten einen deckenden weißen Anstrich. In den Wohnräumen wird Parkett in Eiche verlegt. Der Boden-Wandanschluss erfolgt durch eine Sockelleiste.
Heizung: Das Objekt wird über eine moderne Bio-Gas-Zentralheizungsanlage verfügen. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Sanitär: Alle Sanitärobjekte sind Markenfabrikate, wie einzeln in der Bauleistungsbeschreibung aufgeführt.
Weitere Ausstattung: Personenaufzug, 3fach verglaste Fenster, elektr. Rollläden und vieles mehr..
Zahlreiche Sonderwünsche können (gegen einen angemessenen Aufpreis) vereinbart und berücksichtigt werden. Diese werden optional und individuell besprochen.
Lage Bonn-Castell ist ein begehrter und lebenswerter Ortsteil der Bundesstadt Bonn. Castell ist überwiegend durch Wohnbebauung nebst Einzelhandel und seine zentrale Lage geprägt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie die Bonner Stadtmitte und die Altstadt sind fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und die Bonner Universität befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz und gewährleisten ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot.
Für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen im Umkreis weniger Gehminuten. Die Autobahnen 555 und 565 sowie die Bundesstraßen 9 und 56, über die auch das Kölner Zentrum in rund 30 Autominuten angefahren werden kann, verlaufen ebenfalls in komfortabler Distanz.
Sonstiges HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers/Bauträgers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
FINANZIERUNG:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung. Herr Dimiter Kirkov freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0176-10347602).
Energieausweis
Baujahr |
2023 |
Zustand |
Erstbezug |